《税收征管法》规定,纳税人有欠税情形而以其财产设定抵押、质押的,应当向抵押权人、质权人说明()情况。

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这里的抵押权是指目前财产的债权人对抵押财产的既得权利。
举个列子，甲将一栋房子抵押给乙，从乙手中借款35万元。虽然这栋房子目前被甲所占有，如果甲还不起款，那么乙就有权处理这栋房子，现在乙手中的权利就是抵押权。
但是，如果甲在与乙签订合同前，甲还有欠税10万元，现在交不了税也还不起乙的款时，那么税收优先于乙的权利。

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