9月21日,杭州土地市场又创新高,其中,采荷地块最终以23902元/平米的楼面价、近26亿元的总价使杭州房价一夜之间又回到了调控前水平。要实现居者有其屋,政府采取可能有效抑制房价增长过快的经济手段有
①实施积极的财政政策→扩大财政支出→增加保障性住房→抑制房价增长过快
②提高存贷款利率→流通领域货币量增加→投机性购房减少→抑制房价增长过快
③查处囤地炒地→增加住房用地有效供给→扩大住房供应量→抑制房价增长过快
④调整房产税收政策→增加房产保有和交易成本→投机性购房减少→抑制房价增长过快

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解答本题要注意能“抑制房价的经济手段”，抑制房价无非就是控制供求双方，扩大财政支出增加保障性住房，是增加供给量，故①入选。调整税收，增加交易成本，就是控制需求量，故④入选。提高利率，流通领域货币量会减少，故排除②。③选项观点查处囤地炒地是行政手段，而不是经济手段，故排除。

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