我国南方沿海地区,是台风多发地区,海水暴涨容易引发风暴潮,南方沿海地区气温高,受寒潮影响小,且南方水面不会冰冻,海景房位于海边,受海浪侵蚀,海岸受侵蚀后退,海景房多填海而成,地基不稳定,地表易下沉塌陷,故“海景房”面临的灾害风险最小的是寒潮造成冰冻。
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