2011年2月,上海楼市成交量17.2万平方米,仅为去年最高峰12月份的12%,均价也跌破了两万元关口。量、价齐跌,显示房产税、限购措施等调控组合拳的威力在上海已经显现。这体现了
①税收和行政手段在住房市场上发挥着基础性作用
②政府政策是影响商品价格的根本因素
③政府利用经济、行政等手段维护市场秩序
④商品的价格、供求受多种因素的影响

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我只的是2手房市场 2010年政府以3套限贷，2套首付5成，今年10月又出来动迁房满三年交易，此次种种
政策11月12月房价跌了么？只是动迁房房东大幅动抛房，房价根本没有下跌，明年房产
税出来房东大不了搞个到手价，还是客户付房产税，再说房东也不是傻子为了一点房产税来
大幅度跌价。

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