楼市在2017年的持续调整下迎来拐点。中国指数研究院10月31日发布的数据显示，10月，全国100个城市新建住宅平均价格为10629/平方米，环比下跌0.4%，连续第6个月下跌，导致房价下跌的因素可能有

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①不合题意，个别劳动生产率不决定商品价值。②符合题意，供求影响价格，房价下跌可能的因素是商品房供过于求。③不合题意，购买力提高，需求增加，房价会上涨不是下跌。④符合题意，消费心理也会影响价格，在房价下跌的情况下，人们“买涨不买跌”的消费心理会减少对商品的需求，会引起房价下跌。故选A。

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