2011年,国务院1月规定:二套房贷款首付款比例不得低于40%;4月规定:二套房贷款首付款比例不得低于50%;11月1日起多家银行又全面取消给予房贷客户房贷7折利率优惠。2011年我国房产政策不断调整,对此理解正确的是

---

---

---

（一）2011买房贷款政策商业贷款 1、首次购房，首付款比例不低于30%； 2、购买第二套住房的，首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍； 3、购买第三套及以上住房的，停止发放住房贷款； 4、对非本市居民在本市购买商品住房申请贷款的，应提供从申请之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。2011买房贷款政策规定凡不能提供的，商业银行暂停发放住房贷款。 （二）2011买房贷款政策公积金贷款 1、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按2011买房贷款政策规定购买本市经济适用住房的家庭，其住房公积金贷款首付款比例不低于20%； 2、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，其住房公积金贷款首付款比例不低于30%。每户家庭住房公积金最高贷款限额为60万元。没有调控之前是80万，现在最多是60万。 3、对为改善居住条件购买第二套住房的，每户家庭住房公积金最高贷款限额为40万元。贷款首付款比例不低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。什么是改善型居住呢？改善性居住条件就是你现在居住的人均不足，像上海2010年标准是34平米的，可以公积金贷款，但是比例不低于60%，利率不得低于基准利率是1.1倍。 4、暂停对购买非改善型第二套住房家庭的住房公积金贷款。 5、2011买房贷款政策规定停止对购买第三套住房及以上家庭住房公积金贷款。 解释： 按照住建部有关2011买房贷款政策规定，每户家庭人均住房建筑面积超过所在城市上年人均住房建筑面积的，为"非改善型"。根据市统计局公布的统计资料，去年上海市城镇人均住房建筑面积为34平方米。也就是说，如果借款人家庭人均住房建筑面积超过34平方米，第二次贷款购房，即认定为非改善型住房。

以上为百科题库网整理的关于"2011年,国务院1月规定:二套房贷款首付款比例不得低于40%;4月规定:二套房贷款首付款比例不得低于50%;11月1日起多家银行又全面取消给予房贷客户房贷7折利率优惠。2011年我国房产政策不断调整,对此理解正确的是"试题答案及解析，如想学习更多政治类竞赛题，欢迎访问www.baiketk.com查看搜索更多相关信息。

转载请注明：百科题库网https://www.baiketk.com/q_f60938a2853edd.html