2013年10月,北京、广州、天津、武汉等地多家银行都暂停房贷业务,一些银行虽未停贷,但也纷纷取消利率优惠甚至上浮利率,房贷的审批流程也出现了不同程度的延长。“金九银十”遭遇“房贷荒”。造成我国当前“房贷荒”的现实原因是
①我国居民存款意愿减弱,导致银行的存款余额减少
②央行限制房贷的比例,加剧了银行房贷额度的紧张
③央行实行积极的货币政策,限制了银行的信贷规模
④商业银行优化贷款结构,选择更高利润的投放领域

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银行机构对资金面不乐观、可贷资金的减少以及房贷业务利润较低是一些银行收紧房贷的主要原因。央行限制房贷比例，加剧了银行房贷额度的紧张；房贷业务利润较低，商业银行选择更高利润的投放领域资金，②④正确；央行对四季度信贷调控虽没有进一步收紧，但放松迹象也不明显，银行对资金供给并不乐观，①③说法错误。该题选D。

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