最近一个月，北上广深杭等城市的楼市异常火爆，房价上涨，有刚性需求的市民望楼兴叹。究其原因，除了国家出台了一系列去库存的利好政策外，楼市还出现了“自家自卖转按揭”、“众筹炒房”等违规加杠杆方式炒房行为。可见

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试题分析：材料描述了当前房价火爆的一个重要原因是国家出台了一系列去库存的利好政策，说明“看得见的手”是影响当前房价的一个重要原因，①符合题意；另一个重要原因是某些商家和投资客违法违规炒作的结果，说明市场具有自发性的弊端，因此需要政府加强调控，打击违法投机行为，④符合题意；材料描述了当前楼市火爆的两个原因，一是政府的有利政策，二是市场不法商家和投资客的炒作，因此并未描述楼市火爆的根本原因，也没有描述居民收入提高的影响作用，②③排除，故本题答案选B。

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