原来投资方案可以获利60万×10%=6万元,贷款买房的收益是:200万×8%-140万×5.5%=8.3万元,因此,买房收益多2.3万元,③符合题意;买房收益率8.3÷60,约为13.83%,而服装店的年收益率为10%,比开服装店收益率约高为3.83%,④符合题意。故选D。
以上为百科题库网整理的关于"小林手中有现金60万元,想用这笔钱开一个服装店,预期年收益率为10%。小林妻子认为,现在房价每年也会上涨8%,可以再从银行贷款140万元买一套价值200万元的房产进行投资(假定银行贷款年利率为5.5%,且利息一年后一次性支付)。 经考虑,小林采纳了妻子的建议进行房产投资。小林之所以作出这种选择,是因为在不考虑税费等因素的情况下,买房比开服装店( )<br>①年预期收益增加7.7万元 ②年预期收益率高13.83%<br>③年预期收益增加2.3万元 ④年预期收益率高3.83%"试题答案及解析,如想学习更多政治类竞赛题,欢迎访问www.baiketk.com查看搜索更多相关信息。
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