2018年12月，中央经济工作会议提出，要构建房地产市场健康发展长效机制，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位。据此完成下列小题。

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本题以中央经济工作会议提出，要构建房地产市场健康发展长效机制，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位为背景材料，考查考生对经济生活的相关知识的理解与运用能力。
【1】本题考查商品的基本属性的相关知识。商品具有使用价值与价值两重基本属性。“房子是用来住的”强调了房子作为商品所应具有的属性是使用价值属性，B选项正确。A、C选项表述错误，排除。D选项在题目中没有体现，排除。选B。
【2】题目中，随着房价不断上涨，房地产开发企业快速扩张；而后，随着国家相关调控政策的出台，居民购房需求减弱，一些中小房地产企业逐步退出房地产，选择转行，这体现了价格变动调节生产要素的投入，C选项正确。A选项表述在题目中没有体现。价值决定价格，商品房的价格受供求关系的影响，围绕价值上下波动，故仅表述“价格波动由价值变动引起”不恰当，排除B。D选项错误，国家的宏观调控政策会对商品房价格产生影响，但不是由此来实现的。选C。

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