个人住房贷款保险制度即借款人在申请住房抵押贷款时,需要对所购房屋投保,这属于强制保险。对吗?

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1、《保险法》里并没有说要强制购买《个人住房贷款保险》,为何银行却要求非买不可。
2、所贷款额不足房子评估价的70%(成交价的40%),房子都已经抵押给银行了,再多一份《个人住房贷款保险》,除了每年让借款人多白白花费三五千块钱外,那里还有什么保障意义。
3、在相关资料里我看到对这份保险的作用解释是这样的:当银行认为个人购房贷款在还款上存在较大风险时要求借款人投保证险种,投保该险保险人要求以所购住房作借款抵押为条件。

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