此题考查价格与供求的关系。此题考查学生分析理解问题能力,解答此题的关键是准确理解题干内容主旨。租购同权可以使租房量上升,但购房者大幅减少和彻底解决住房难题的说法欠妥,①排除;租购同权无促进财政收支平衡之作用,②排除;租购同权,可以降低外来人口居住成本,一定程度上可以吸引并留住人才,为经济发展提供智力支持,③入选;租购同权本意就是使租房者平等享有公共资源,会使社会整体购房需求减少,进而使商品房价格回归理性,④入选。故选D。
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