2013年10月15日,国家统计局公布数据显示:七成一线城市房价反弹。你认为下列措施中可以有效抑制房价过快增长的是
①实行差别化房贷政策→增加购房支出→抑制投资投机购房
②实施积极财政政策→扩大财政支出→增加保障性住房
③调整收入分配政策→提高居民收入→增强居民购买力
④清理地方违规政策→增加住房用地供给→实行房地产统一定价

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①②选项观点正确且符合题意，实行差别化房贷政策，增加购房支出，抑制投资投机购房，实施积极财政政策，扩大财政支出，增加保障性住房，能够有效抑制房价过快增长，故入选。③选项观点与题意不符，题中提高居民收入，增强居民购买力，不能有效抑制房价过快增长，反而会导致房价过快增长，故排除。④选项观点错误，房地产价格不能由政府统一定价，应该在市场机制的基础上，国家进行宏观调控，故排除。

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