国家统计局每月发布70大中城市房价走势,已经有很多人觉得没有什么意义了。当说房价微涨,实际上购房者在买房的时候已经觉得很吃力了;当说房价要降,市场上房价依旧高企,让人摸不着头脑。
实际上,看统计数据,不仅仅要看到字面上的涨跌与数字上的幅度,更要看到数字背后的意义。对于1月房价下行的统计数据,官方给出的解释是这样的:
一、70个大中城市中15个热点城市中,有7个城市新房价格环比下降,降幅在0.1至0.4个百分点之间。从同比看,有11个城市新房价格下降,降幅在0.1至3.4。
二、70个大中城市中,4个一线城市新房价格同比下降,二手房涨幅连续16个月回落;二线城市新房和二手房价格同比涨幅回落,三线城市同比涨幅也在回落;
三、70个大中城市中,四个一线城市新房和二手房环比都下降;二线城市和三线城市新房和二手房环比涨幅回落。
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