由于美国房价年年攀升,在次级信贷市场贷款人,可以拿房价升高的差价来填补信贷;但当房价持平时,信贷人难以有中间差价按时还款,就出现了信贷危机。2007年春美国显露出次贷危机,美国本土银行将次级贷款的危险转嫁给外国投资银行,导致投资人对市场失去信心,抛出手中股票,引起全球金融市场动荡,全球经济增长缓慢。由此可以看出:

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这个道理很明显啊
房贷者起初以较低的价格买入房子
炒房者在房价涨之后可以将房子以高价卖出
所得款项用来提前还贷
这样就赚的了中间差

对于自住者来说 房价上涨 房屋租赁市场的价格也会有所上涨
这样房贷者赚的了房价上涨带来的好处 这部分钱可以用来还房贷

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