统计显示,2012年11月份,中国70个大中城市中,新建商品住宅价格环比下降的城市有10个;持平的城市有7个;环比价格上涨的城市中,涨幅也未超过1.0%。引起新建商品住宅价格变化的因素是多方面的。以下属于从供求关系角度描述正确的是:( )
①建筑工人薪资略有上涨
②政府出台二套房实行1.1倍贷款利率和限购三套房政策
③土地价格处于上下波动
④2012年在房价下跌趋势下,“买涨不买跌”的购房心理

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材料显示我国新建商品房价格环比下降，从“供求关系”影响价格的角度认识价格下降的原因。②政府出台的政策，减少了商品房的需求，需求减少，引起价格下降，正确；消费行为受消费心理的主导，当商品房价格下跌时，消费者持币观望的心态使购买量下降，导致价格下降，④正确；①建筑个人的薪资、③土地价格，这些因素的涨跌和商品房的建筑成本有关，是价值决定价格的体现，与题意不符。该题选B。

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