十九大报告中指出：房子是用来住的，不是用来炒的。随着“因城施策”的房地产市场调控政策不断落实，2017年10月全国房价整体平稳。在15个热点城市中，多数城市房价继续下降，并且调控政策越严格的城市效果越明显。不考虑其他因素，房价理性回落的积极效应是

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房价理性回落，居民购房需求并不会减少，反而可能增加，A项错误；房价理性回落并不能消除市场调节弊端，B项不选；房价理性回落，民间资金并不会流出房地产市场，C项不选；房价理性回落，会引导资金“脱虚向实”，促进实体经济发展，D项正确。

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