创意产业指的是将个人创意、才华和专业技术，通过运用知识产权，创造财富和增加就业机会的新业。近年来，创意产业将废弃的旧厂房、建筑改造，并在城市旧城区集聚发展而形成了创意产业园，这种旧工业建筑与现代创意产业的结合，逐渐成为一种时尚。

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本题考查高新技术产业的发展条件。
【1】创意产业在旧城区发展，有利于推动旧城的发展，抬高城市房价，B错误。有利旧的产业升级，A正确。由于在旧城区发展对提高城市等级和城市化进程的影响较小。
【2】对劳动力、原料和运输的需求较少，ABC错误，在生产上的联系较不和，但可以共用基础设施，D正确。
【3】创意产业属于高新技术产业，对环境的要求较高，故工厂旧址改造为创意产业园，应首先进行环境美化，A正确。综合考查学生获取和解读地理信息的能力，调动和运用地理基本知识的能力。

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