本题考查人口迁移的因素。影响人口迁移的主要因素有经济因素、战争、宗教、社会变革、国家政策、生态环境变化、个人动机和需求等。目前影响人口迁移的主要原因是地区经济发展水平的差异。不少中老年的东北人到海南买房定居，造成该现象的主要影响因素是生态环境，海南纬度低，气候适宜。所以本题选择B选项。
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