政府要谨防公权越位
国内许多媒体都刊登了一则新闻,深圳将查处开发商“变相捂盘”的行为。打击捂盘惜售,是此轮房价调控的一项重要手段,如果打击有效,称得上是利国利民。可是,作为一种政府行为,必须考虑行政权力的使用边界,如果本着良好的动机,最后造成公权越位,就会对市场经济的公平形成更大的伤害。
按深圳市规划和国土委发布的通报,所谓“变相捂盘”,是指一些开发商在进行价格备案时,将备案价格定得高于当前市场价,再通过逐幢打折的方式,实现分批销售。
必须承认,政府的这一说法,体现了抑制房价过快上涨的决心。但是,政府部门通过何种方式对这种行为进行“查处”,就需要警惕公权越位。
在《价格法》中,找不到“备案价格”的提法,整部法律提到“备案”二字的只有一处,全文如下:“当重要商品和服务价格显著上涨或者有可能显著上涨,国务院和省、自治区、直辖市人民政府可以对部分价格采取限定差价率或者利润率、规定限价、实行提价申报制度和调价备案制度等干预措施。”这句话中,至少有两个要点值得关注,一是实施调价备案措施的行政主体是国家和省级人民政府,二是实施备案制度的是调价行为,而不是定价行为。现在,我们是市一级的政府部门要对新房定价进行备案,这种行为,本身就在《价格法》中找不到依据。
以上为百科题库网整理的关于"2009年7月31日,深圳市正式启动了政府机构改革,并公布了《深圳市人民政府机构改革方案》。机构改革调整后,市政府设置31个工作部门(个别机构暂缓调整),共减少机构15个,精简幅度约三分之一。政府机构改革的根本目的是"试题答案及解析,如想学习更多政治类竞赛题,欢迎访问www.baiketk.com查看搜索更多相关信息。
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