差别化住房信贷政策规定：在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%。人民银行、银监会各派出机构应按照“分类指导，因地施策”的原则，加强与地方政府的沟通，根据辖内不同城市情况，在国家统一信贷政策的基础上，指导各省级市场利率定价自律机制结合当地实际情况自主确定辖内商业性个人住房贷款的最低首付款比例。据此完成1、2题。

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【1】试题分析：根据材料可知，实行差别化信贷政策是对不同城市居民个人住房贷款实行不同的首付比例的政策，其目的是为了调控房地产市场，促进房地产市场健康发展，①④正确；信用贷款政策是货币政策的表现，不是发挥价格杠杆的作用，②不符合题意；这样做并不会减少购房成本，③错误。本题答案选C。
【2】试题分析：分类指导、因地制宜是指根据不同城市采取不同的信贷政策，这体现了矛盾具有特殊性，要求具体问题具体分析的哲学道理，而具体问题具体分析是正确解决矛盾的关键，因此②④正确；这种做法并没有体现两点论和重点论，①错误；这种做法是在矛盾的普遍性的指导下抓住了矛盾的特殊性，因此③错误。本题答案选D。

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