目前，我国的租房市场仍不规范。“黑中介”假房东，二房东重重设卡，“霸王条款”、无理涨价、房租欺诈、不退还押金等现象依然存在，相房者的权益经常得不到保障，房地产市场要有序培育租赁市场，而租赁市场的有序发展和规范，需要加快住房租赁市场的立法，这说明

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目前，我国的租房市场仍不规范。房地产市场要有序培育租赁市场，而租赁市场的有序发展和规范，需要加快住房租赁市场的立法，这说明市场调节存在自发性的弊端，良好的市场秩序需要健全的法律来维护，①④项符合题意；以公有制为主体的现代企业制度是社会主义市场经济的基础，②项说法错误；住房租贷市场应充分发挥市场对资源的配置作用，而不是限制市场发挥作用，③项说法错误；正确选项为C。

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