“房子是用来住的、不是用来炒的”。北京出台以下调控政策：居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%；购买普通自住房的执行现行首套房政策，即首付款比例不低于35%。与此同时，努力增加建设用地规模，实行土地出让最高限价办法。若不考虑其他因素，依据上述信息，下列传导路径合理的是

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本题考查科学的宏观调控。首套房首付款比例提高，使居民支付能力下降，从而抑制购房需求，使房产需求减少，有利于房价企稳，①正确且符合题意；实施土地出让最高限价，土地成本下降，从而使房产建设成本下降，有利于房价企稳，③正确且符合题意；房产需求增加和供给减少都不会带来房价企稳，②④传导路径错误。故本题答案选A。

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