下列出租住房的行为，不分用途一律减按4%的税率征收房产税的是（ ）。
A、企业出租在农村的住房
B、个人出租在城市的住房
C、事业单位出租在县城的住房
D、社会团体出租在工矿区的住房
B、个人出租在城市的住房
C、事业单位出租在县城的住房
D、社会团体出租在工矿区的住房
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个人出租住房，不分用途，按4%的税率征收房产税。选项A：房产税征税范围不包括农村。选项CD：需要限定用途，即按市场价格向个人出租用于居住的住房按4%的税率计征房产税，否则按12%计税。
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