以房产投资联营的,房产税计税依据应区别对待,以房产投资联营,共担经营风险的,按房产余值为计税依据计征房产税,此时投资方不再缴纳房产税;以房产投资联营,不承担经营风险,只收取固定收入的,实际是以联营名义取得房产租金,因此应由投资方按租金收入计征房产税。
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