按空间使用功能来分,一套住宅可包括居室(起居室、卧室)、厨房、卫生间、门厅或过道、贮藏间、阳台等。按照层数的不同,可将住宅建筑分为四类:低层住宅为1~3层,多层住宅为4~6层,中高层住宅为7~9层,高层住宅为10~30层。根据城市规划的要求,单栋住宅的长度大于160m时应设4m宽、4m高的消防车通道,大于80m时应在建筑物底层设人行通道。
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