某供热企业房产原值8000万元，占用土地10000平方米。2008年全年经营收入9000万元，其中向居民供热收入300万元，无法准确划分向居民供热的生产用房。该企业所在地计算房产余值的减除比例为20％，城镇土地使用税年税额为3元／平方米。2008年该企业应缴纳城镇土地使用税和房产税各（）万元。

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对既向居民供热、又向非居民供热的企业，可按向居民供热收取的收入占其总供热收入的比例划分征免税界限；对于兼营供热的企业，可按向居民供热收取的收入占其生产经营总收入的比例划分征免税界限，因此该企业应缴纳城镇土地使用税＝10000×3×（9000－300）÷9000＝29000（元）＝2.9（万元），应缴纳房产税＝8000×（1－20％）×1.2％×（9000－300）÷9000＝74.24（万元）。

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