以下关于GMP的说法,错误的是()。
A、GMP的数额过高,就失去控制工程费用的意义,业主所承担的风险增大
B、GMP的数额过低,则CM单位所承担的风险减小
C、确定一个合理的GMP,一方面取决于CM单位的水平和经验,另一方面取决于设计所达到的深度
D、如果CM单位介入时间较早,则可能在CM合同中暂不确定GMP的具体数额,而是规定确定GMP的时间
B、GMP的数额过低,则CM单位所承担的风险减小
C、确定一个合理的GMP,一方面取决于CM单位的水平和经验,另一方面取决于设计所达到的深度
D、如果CM单位介入时间较早,则可能在CM合同中暂不确定GMP的具体数额,而是规定确定GMP的时间
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本题涉及的考点是非代理型CM模式下的GMP。如果GMP的数额过高,就失去了控制工程费用的意义,业主所承担的风险增大;反之,GMP的数额过低,则CM单位所承担的风险加大。确定一个合理的GMP,一方面取决于CM单位的水平和经验,另一方面更主要的是取决于设计所达到的深度。因此,如果CM单位介入时间较早(如在方案设计阶段即介入),则可能在CM合同中暂不确定GMP的具体数额,而是规定确定GMP的时间。
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