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企业发生的下列事项中,影响企业当期损益的有()。


A、采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值高于账面价值
B、采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值低于账面价值
C、将自用的房地产转为按公允价值模式计量的投资性房地产,其公允价值高于账面价值
D、投资性房地产由成本模式改为公允价值模式计量时公允价值与账面价值的差额

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选项AB符合题意:采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值与账面价值的差额计入公允价值变动损益,会影响当期损益;

选项C不符合题意:将自用的房地产转为按公允价值模式计量的投资性房地产,其公允价值高于账面价值的差额计入其他综合收益;
选项D不符合题意:投资性房地产由成本模式改为公允价值模式后续计量属于会计政策变更,其公允价值与账面价值的差额调整期初留存收益。

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