超过贷款期限的利息和罚息在土地增值税税前不能扣除。所以金融机构利息费用，在土地增值税税前可以扣除450万，在企业所得税税前可以扣除600万。
可以扣除的开发费用=（600-150）×90%+（16065+5040）×5%=1460.25（万元）
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