下列有关房产税纳税人的说法不正确的是（）。
A、房屋产权出典的承典人纳税
B、房屋出租的由承租人纳税
C、房屋产权未确定的由代管人或使用人纳税
D、产权人不在房屋所在地的由房屋代管人或使用人纳税
B、房屋出租的由承租人纳税
C、房屋产权未确定的由代管人或使用人纳税
D、产权人不在房屋所在地的由房屋代管人或使用人纳税
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答案B
注意要选的是“错误说法”。A项表明了税收的作用，C项表明了税收的依据，D项表明税收的性质是不同的，A、C、D三项都正确。“征税应根据不同的情况按不同税率征收”，并不能说明税收具有随意性，而“按税率征税”恰恰表明了税收的固定性特征，所以B项是错误的，符合题目要求，应选。
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