施工项目一般采用（ ）建立施工合同、分包合同、洽商变更关系。

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合同是在开工前签订的，洽商是在施工过程中产生的工程量增加项，也是结算时的重要依据，结算时把洽商、变更签证一并交工程审计单位审核就可以了。
工程洽商，主要是指施工企业就施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外，施工图预算或预算定额取费中未包含的，而施工中又实际发生费用的施工内容所办理的书面说明。工程洽商是施工设计图纸的补充，与施工图纸有同等重要作用。
　　工程洽商，就是工程实施过程中的洽谈商量，参建各方就项目实施过程中的未尽事宜，提出洽谈商量。在取得一致意见后，或经相关审批确认后的洽商，可作为合同文件的组成部分之一。

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