转让新建房和转让存量房在计征土地增值税时,均可凭有效凭证扣除的项目包括( )。

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可从转让收入中减除的扣除项目及适用情况如下:取得土地使用权所支付的金额(适用新建房转让和存量房地产转让);房地产开发成本(适用新建房转让);房地产开发费用(适用新建房转让);与转让房地产有关的税金(适用新建房转让和存量房地产转让);财政部规定的其他扣除项目(适用新建房转让);旧房及建筑物的评估价格(适用存量房地产转让)。

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