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下列关于城镇土地使用税的税收优惠的说法,正确的是()。


A、经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的次月起免征土地使用税5年至10年

B、依据规定,经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免征土地使用税5年至10年,具体免税期限的确定权在县级地方税务局

C、房地产开发公司建造商品房的用地,原则上是按照规定计征城镇土地使用税。但是在商品房出售之前纳税确有困难的,免征城镇土地使用税

D、某公司2011年内月平均实际安置残疾人就业人数10人,且占单位在职职工总数的25%,可减征或免征该年度城镇土地使用税

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选项A、B,依据《城镇土地使用税暂行条例》及实施细则的规定,经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免征土地使用税5年至10年,具体免税期限的确定权在省级地方税务局。选项C,房地产开发企业建造的商品房的用地,原则上是按照规定计征城镇土地使用税,但是在商品房出售之前纳税确实有困难的,其用地是否给予免征缓征或减征、免征照顾,可由各省、自治区、直辖市当地税务局根据从严的原则结合具体情况确定。

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