选项A、B,依据《城镇土地使用税暂行条例》及实施细则的规定,经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免征土地使用税5年至10年,具体免税期限的确定权在省级地方税务局。选项C,房地产开发企业建造的商品房的用地,原则上是按照规定计征城镇土地使用税,但是在商品房出售之前纳税确实有困难的,其用地是否给予免征缓征或减征、免征照顾,可由各省、自治区、直辖市当地税务局根据从严的原则结合具体情况确定。
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