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A公司于2015年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金100万元,出租时,该幢商品房的成本为2000万元,公允价值为1900万元,2015年12月31日,该幢商品房的公允价值为2050万元。A公司2015年应确认的公允价值变动损益为()万元。


A、损失50
B、收益50
C、收益150
D、损失100

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本题考核投资性房地产的后续计量。

选项B正确:出租时公允价值小于成本的差额应确认公允价值变动损失100万元(2000-1900)。2015年12月31日应确认的公允价值变动收益=2050-1900=150(万元),2015年应确认的公允价值变动收益=150-100=50(万元);

选项ACD错误。

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