合同的解除有两种:①约定解除;②法定解除。法定解除的情形有:①不可抗力致使不能实现合同目的;②在履行期限届满前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务;③当事人一方延迟履行主要债务,经催告后在合理的期限内仍未履行;④当事人一方延迟履行主要债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的的。
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