被投资企业需要投资企业的一处房产，如果投资企业以该房屋直接投资入股，参与利润分配，承担投资风险，按国家相关税收政策规定（ ）。
A、需要缴纳土地增值税、营业税、城建税、教育费附加
B、不需要缴纳土地增值税、营业税、城建税、教育费附加
C、需要缴纳土地增值税，但不需要缴纳营业税、城建税、教育费附加
D、需要缴纳营业税、城建税、教育费附加，但不需要缴纳土地增值税
B、不需要缴纳土地增值税、营业税、城建税、教育费附加
C、需要缴纳土地增值税，但不需要缴纳营业税、城建税、教育费附加
D、需要缴纳营业税、城建税、教育费附加，但不需要缴纳土地增值税
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被投资企业需要投资企业的一处房产，如果投资企业全部采取货币资金出资，然后由被投资企业向投资企业购入此房产，则投资企业需要缴纳土地增值税、营业税、城建税、教育费附加等。但如果投资企业以该房屋直接投资入股，参与利润分配，承担投资风险，按国家相关税收政策规定，则可免予负担上述税收。
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