下列关于租赁的说法中，不正确的是( )。
A、计算租赁净现值时，不使用公司的加权平均资本成本作为折现率
B、损益平衡租金是租赁方案净现值为零时的租金
C、不可撤销租赁是指在合同到前不可解除的租赁
D、承租方的“租赁资产成本”包括租赁资产的买价、运输费、安装调试费、途中保险费
B、损益平衡租金是租赁方案净现值为零时的租金
C、不可撤销租赁是指在合同到前不可解除的租赁
D、承租方的“租赁资产成本”包括租赁资产的买价、运输费、安装调试费、途中保险费
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对租赁期税后现金流量折现时，用有担保债券的税后成本折现；对期末资产税后现金流量折现时，用权益资本成本折现，不使用加权平均资本成本，所以选项A的说法是正确的；损益平衡租金是指租赁净现值为零的租金数额，所以选项B的说法是正确的；不可撤销租赁是指合同到期前不可以单方面解除的租赁。如果经出租人同意或者承租人支付一笔足够大的额外款项，不可撤销租赁也可以提前终止，所以选项C的说法是正确的；租赁资产成本包括其买价、运输费、安装调试费、途中保险等全部购置成本，所以选项D的说法是正确的。
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