（2017年）根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，免征土地增值税的是（

（2017年）根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，免征土地增值税的是（）。

A、由一方出地，另一方出资金，企业双方合作建房，建成后转让的房地产
B、因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，企业自行转让原房地产
C、企业之间交换房地产
D、

企业以房地产抵债而发生权属转移的房地产

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（1）选项ACD：照章征收土地增值税；（2）选项B：因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税；因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，比照本规定免征土地增值税。

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（2017年）根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，免征土地增值税的是（ ）。