建设工程合同是发包人与承包人之间互义务的合同,因此属于双务合同;
建设工程合同的发包人享有合同规定的权益,须向承包人支付工程款,因此属于有偿合同;
建设工程合同要求采用书面形式,因此属于要式合同。
建设工程合同以双方当事人的意思表示一致即告成立,因此属于诺成合同而非实践合同。
以合同的成立是否必须交付标的物为标准,合同分为诺成合同与实践合同。
诺成合同,是指当事人各方的意思表示一致即告成立的合同,如委托合同,勘察、设计合同等。
实践合同,又称要物合同,是指除双方当事人的意思表示一致以后,尚须交付标的物才能成立的合同,如保管合同、定金合同等。
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