某企业有厂房一栋原值200万元，2011年初对该厂房进行扩建，2011年8月底完工并办理验收手续，增加了房产原值45万元，另外对厂房安装了价值15万元的排水设备并单独作固定资产核算。已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20％，2011年度该企业应缴纳房产税（）元。

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原价为200万元，预计使用40年,预计净残值为5万元，已使用20年，采用平均年限法以个别折旧方式计提折旧
折旧额=（200-5）/40*20=97.5
固定资产原价200万元，所以现在为200减去折旧97.5万元为102.5万元
改建后，固定资产的价值为改建前的102.5万元加上改建工程款40万元减去改扩建拆除的部分残值为2万元等于140.5万元

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