增值税是指以从事销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及从事进口货物的单位和个人取得的增值额为课税对象征收的一种税。其中,销售货物是指销售除土地、房屋和其他建筑物等不动产之外的有形动产,包括电力、热力和气体等。应税劳务仅限定为提供加工、修理修配劳务。销售房屋属于销售不动产,应纳营业税而不是增值税,故本题答案为D。
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