甲继承了一套房屋，在办理产权登记前将房屋出卖并交付予乙，但未与乙办理产权变更登记手续；随后，甲又将该房屋出售给不知情的丙，双方签订了房屋买卖合同，并办理产权变更登记。根据物权法律制度的规定，下列说法中正确的是( )。

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(1)选项A：登记是不动产物权取得的要件，未办理登记不影响不动产买卖合同的生效。
(2)选项B：乙是基于与甲签订的房屋买卖合同占有该房屋的，其占有相对于甲是有权占有，所有权人不能要求有权占有人返还原物。
(3)选项C：由于未办理产权变更登记，甲仍然是房屋的所有权人，丙又是善意第三人（不存在恶意串通情节），甲丙之间的房屋买卖合同是有效合同。
(4)选项D：不动产物权的设立，经依法登记发生效力，法律另有规定的除外；本案中，甲丙已经办理了产权变更登记，丙已经取得该房屋的所有权，丙有权要求乙腾退房屋（乙对房屋的占有相对丙来说是无权占有）。

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