2009年4月中国公民肖某首次购买商品房一套，面积85平方米，合同总价格54.4万元，其中含装修费8.4万元。肖某购买该住房应缴纳契税（）元。

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房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款，买卖装修的房屋，装修费用应包括在内。个人首次购买90平方米以下住房，从2008年11月1日起按1％税率征收契税。应纳契税＝54.4×1％＝0.544（万元）＝5440（元）【提示】从2010年10月1日起，对个人购买90平米及以下且属于家庭唯一住房的普通住房，减按1％税率征收契税。

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