银行通过法院诉讼对房屋进行拍卖、变卖以及回收贷款时,以住房为抵押的贷款必将面临如何处理居住权的问题,若借款人逾期还款,将会增加银行处置抵押房产的难度。因此在贷后管理中,银行要关注抵押人是否存在转让抵押财产、是否设立居住权情况,并通过合同约定等方式,保障银行债权安全。
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