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我国目前建设工程施工招标标底的编制,主要采用的方法是(    )。


A、定额计价和工程量清单计价
B、定额计价和单估价法
C、单位估价法和工程量清单计价
D、单位估价法和综合单价法

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1. 以施工图预算为基础的标底。编制方法除同施工图预算的编制外,还应提供准确的主要材料用量、施工措施费、包干费、议价材料差价等因素,以保证投资控制。
2. 以概算为基础的标底。编制方法基本同上,所不同的只是采用了概算定额。有的在概算基础上进行了“并费”,即将施工管理费、其他间接费、计划利润、税金等所有费用均摊人每项单价内,而不是单独计算。
3. 以平方米造价包干为基础的标底。主要适用于标准或通用住宅工程。另外,有些工程是以单方造价为基础编制标底。
4. 外资、中外合资工程标底的编制方法与施工图预算和概算的编制相同。所不同者,其工资标准、施工管理费等取费标准、利润率有专门的规定,材料、设备均为市场或进口价格,不能使用统一工程单价而须按实编制。

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