下列各项中,应缴纳土地增值税的有( )。
A、事业单位转让土地使用权
B、个体户将自有建筑物投资给某工业企业
C、外商投资企业将接受投资投入的房地产再转让
D、房地产企业将自有房地产作股投资给某社会团体
B、个体户将自有建筑物投资给某工业企业
C、外商投资企业将接受投资投入的房地产再转让
D、房地产企业将自有房地产作股投资给某社会团体
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土地增值税的纳税人是转让国有土地使用权及地上建筑物及其附着物,并取得收入的单位和个人。包括机关、团体、部队、企事业单位、个体工商业户及国内其他单位和个人,还包括外商投资企业、外国企业及外国机构、华侨、港澳台同胞及外国公民等。选项AC应缴纳土地增值税;选项D的房地产投资,有一方涉及到房地产企业,应缴纳土地增值税;选项B的房地产投资,投资方和被投资方均不涉及房地产企业,暂不缴纳土地增值税。
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