甲与乙于2008年1月1日签订一份租赁期为12个月的房屋租赁合同，租赁期内甲未经乙同意又将该出租的房屋出卖给了丙。下列说法正确的是()。
A、甲与丙签订的房屋买卖合同无效，甲与乙签订的租赁合同继续有效
B、甲与丙签订的房屋买卖合同有效。甲与乙签订的租赁合同无效
C、甲与丙签订的房屋买卖合同有效，甲与乙签订的租赁合同继续有效
D、甲与丙签订的房屋买卖合同有效，甲与乙签订的租赁合同经丙认可后继续有效
B、甲与丙签订的房屋买卖合同有效。甲与乙签订的租赁合同无效
C、甲与丙签订的房屋买卖合同有效，甲与乙签订的租赁合同继续有效
D、甲与丙签订的房屋买卖合同有效，甲与乙签订的租赁合同经丙认可后继续有效
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本题考核“买卖不破租赁”的原则。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，原租赁合同继续有效，无需经租赁物新所有人的认可。甲也无需经承租人乙的同意则可出卖其所有的房屋。
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