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中南公司不能清偿到期债务,债权人天一公司向法院提出对其进行破产清算的申请,但中南公司以其账面资产大于负债为由表示异议。天一公司遂提出各种事由,以证明中南公司属于明显缺乏清偿能力的情形。根据企业破产法律制度的规定,下列情形中,属于“债务人明显缺乏清偿能力、无法清偿到期债务”的有()。


A、因房地产市场萎缩,构成中南公司核心资产的房地产无法变现
B、中南公司陷入管理混乱,法定代表人已潜至海外
C、天一公司已申请法院强制执行中南公司财产,仍无法获得清偿
D、中南公司已出售房屋质量纠纷多,市场信誉差

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债务人账面资产虽大于负债,但存在下列情形之一的,人民法院应当认定其明显缺乏清偿能力:
(1)因资金严重不足或者财产不能变现等原因,无法清偿债务;
(2)法定代表人下落不明且无其他人员负责管理财产,无法清偿债务;
(3)经人民法院强制执行,无法清偿债务;
(4)长期亏损且经营扭亏困难,无法清偿债务;
(5)导致债务人丧失清偿能力的其他情形。至于选项D,市场信誉差并不必然导致该公司明显缺乏清偿能力,不选。

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