用益物权,是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。我国物权法规定的用益物权类型主要包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权和自然资源使用权(海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利)。担保物权,是指为确保债权的实现而设定的,以直接取得或者支配特定财产的交换价值为内容的权利,包括抵押权、质权和留置权。
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